Azərbaycanca
Deutsch
日本語
Lietuvos
සිංහල
Türkçe
Українська
United State
İntifa hakkı, bir eşya üzerinde malikinin sahip olduğu kullanma, semerelerinden yararlanma ve tüketme yetkilerinden kullanma ve yararlanma yetkilerini bir başkasına tahsis etmesi ile kurulan hak tipidir. İktisabı bakımından tesisen halefiyetle, cüz'i olarak kurulan bir haktır. Bunun dışında egemenlik hakları kapsamında olan intifa hakkı bir tipi olup; sınırlı ayni haklar içerisinde irtifak hakları sınıfında yer alır. Aynı zamanda intifa hakkı bir egemenlik hakkı olmasından ötürü sınıfında yer almaktadır.
Şahısla kaim bir hak olan intifa hakkı bu sebepten dolayı devredilemez, mirasla geçmez. Gerçek kişilerde en geç kişinin ölümü ile tüzel kişilerde en geç yüz senenin dolması ile son bulur. İntifa hakkı tanıyan malik, mülkü üzerinde sahip olduğu kullanma ve yararlanma yetkilerinden mahrum kaldığı için geride kalan mülkiyete kuru mülkiyet adı da verilir. Bu düzenlemenin amacı, zamanla piyasadaki bütün mülkiyetlerin kuru mülkiyet haline gelmesini önlemektir.
İntifa hakkı üç şekilde kurulabilir:
- Kanundan doğan intifa hakkı
- Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı
- Mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı
Taşınmaz eşyalarda intifa hakkı tapu kütüğüne tescil anında doğarken taşınır eşyalarda sözleşmede aksine bir hüküm yoksa sözleşme anında hakkın doğduğu kabul edilir. Taşınmazlarda tescilin terkiniyle veya o eşyanın yok olmasıyla veya hak süresinin dolmasıyla veya hak sahibinin kişiliğinin son bulması ile sona ererken taşınırlarda tescilin terkini hariç yukarıda sayılan diğer yollarla sona erer.
wikipedia, wiki, viki, vikipedia, oku, kitap, kütüphane, kütübhane, ara, ara bul, bul, herşey, ne arasanız burada,hikayeler, makale, kitaplar, öğren, wiki, bilgi, tarih, yukle, izle, telefon için, turk, türk, türkçe, turkce, nasıl yapılır, ne demek, nasıl, yapmak, yapılır, indir, ücretsiz, ücretsiz indir, bedava, bedava indir, mp3, video, mp4, 3gp, jpg, jpeg, gif, png, resim, müzik, şarkı, film, film, oyun, oyunlar, mobil, cep telefonu, telefon, android, ios, apple, samsung, iphone, xiomi, xiaomi, redmi, honor, oppo, nokia, sonya, mi, pc, web, computer, bilgisayar
Intifa hakki bir esya uzerinde malikinin sahip oldugu kullanma semerelerinden yararlanma ve tuketme yetkilerinden kullanma ve yararlanma yetkilerini bir baskasina tahsis etmesi ile kurulan hak tipidir Iktisabi bakimindan tesisen halefiyetle cuz i olarak kurulan bir haktir Bunun disinda egemenlik haklari kapsaminda olan intifa hakki bir tipi olup sinirli ayni haklar icerisinde irtifak haklari sinifinda yer alir Ayni zamanda intifa hakki bir egemenlik hakki olmasindan oturu sinifinda yer almaktadir Sahisla kaim bir hak olan intifa hakki bu sebepten dolayi devredilemez mirasla gecmez Gercek kisilerde en gec kisinin olumu ile tuzel kisilerde en gec yuz senenin dolmasi ile son bulur Intifa hakki taniyan malik mulku uzerinde sahip oldugu kullanma ve yararlanma yetkilerinden mahrum kaldigi icin geride kalan mulkiyete kuru mulkiyet adi da verilir Bu duzenlemenin amaci zamanla piyasadaki butun mulkiyetlerin kuru mulkiyet haline gelmesini onlemektir Intifa hakki uc sekilde kurulabilir Kanundan dogan intifa hakki Sozlesmeyle kurulan intifa hakki Mahkeme karari ile kurulan intifa hakki Tasinmaz esyalarda intifa hakki tapu kutugune tescil aninda dogarken tasinir esyalarda sozlesmede aksine bir hukum yoksa sozlesme aninda hakkin dogdugu kabul edilir Tasinmazlarda tescilin terkiniyle veya o esyanin yok olmasiyla veya hak suresinin dolmasiyla veya hak sahibinin kisiliginin son bulmasi ile sona ererken tasinirlarda tescilin terkini haric yukarida sayilan diger yollarla sona erer