Azərbaycanca
Deutsch
日本語
Lietuvos
සිංහල
Türkçe
Українська
United State
Folkart Towers, 200 metre anten yüksekliğiyle Avrupa'nın 5., Türkiye'nin en yüksek 2. ikiz kulesidir. İzmir'in Bayraklı ilçesinin Adalet mahallesinde Manas Bulvarı üzerinde eski Tekel Tütün Depolarının olduğu arazi üzerindedir.
 | |
 | |
| Genel bilgiler | |
|---|---|
| Durum | Tamamlamış |
| Tür | Rezidans Ofis ve AVM |
| Konum |  , Bayraklı, İzmir, Türkiye |
| Koordinatlar | 38°27′13″K 27°10′34″D / 38.45361°K 27.17611°D |
| Başlama | 2011-2014 |
| Maliyet | 150 milyon $ |
| Sahip | Saya Grup |
| Yükseklik | |
| Anten | 200 m |
| Teknik ayrıntılar | |
| Kat sayısı | 45 |
| Zemin alanı | 150.000 m² |
| Asansör sayısı | 26 |
| Tasarım ve inşaat | |
| Mimar(lar) | |
| İnşaat mühendisi | |
| Baş müteahhit | Folkart İnşaat |
İnşaatı 2014 yılında tamamlanmış Avrupa’nın en yüksek beşinci ikiz kuleleri olan Folkart Towers, 27.000 m² arsa üzerine planlanmış 150.000 m²'lik kapalı inşaat alanıyla 200 metre yüksekliğinde, 45’er katlı 2 kuleden oluşmaktadır.
Bünyesinde alışveriş alanları, spor merkezi, rezidans ve ofis katlarından oluşacak ikiz kuleler faaliyete geçtiğinde yaklaşık 4.000 kişinin çalışacağı ve yaşayacağı dev bir karma kullanımlı kompleks olacaktır.
Her iki kulede de; gerek konut, gerekse ofis katlarının yer almasına rağmen bu iki fonksiyon tamamen birbirinden ayrıştırılmış; bağımsız girişler, asansörler ve koridor alanları olarak planlanmıştır. Mimari çalışma öncesinde, mimari ekiplerle bölge siluet çalışması yapılarak, yapının deniz manzarasının kesintisiz ve panoramik olması sağlanmıştır. Nitekim gerek ofis, gerekse residenceların neredeyse tamamı deniz ve şehir manzaralıdır.
Brüt 3.8 m kat yüksekliğine sahip, temiz hava dahil her türlü konforlu iklimlendirme, yangın ve güvenlik önlemlerinin planlandığı ofislerde son dönemde doktor muayenehanelerinde istenilen standartlar dahi dikkate alınmış ve bu tür kullanımlara uygun alanlar oluşturulmuştur.
Celâl Bayar Üniversitesi İnşaat Mühendisliği, ODTÜ Mimarlık Fakültesi, Balıkesir Üniversitesi İnşaat Mühendisliği ve Ege Üniversitesi İnşaat Mühendisliği öğretim görevlileri ve öğrencileri tarafından ziyaret edilen proje inşaatında kullanılan teknolojilerin (zemin iyileştirme ve derin temel çalışmaları) bir kısmı Türkiye emlak sektöründe, bir kısmı da İzmir’de ilk kez kullanılmıştır.
İzmir'de modern ofis gelişiminin ilk örnekleri 2001 yılından itibaren görülmeye başlanmıştır. 2008 yılına kadar oldukça sınırlı gelişen İzmir A sınıfı ofis pazarı, bu yılından itibaren özellikle "Bayraklı Bölgesi"nde modern ofis projelerinin gelişimi ile hareketlenmeye başlamıştır.
İzmir'de A tipi toplam ofis arzı 2001 yılında 15,800 m² iken, bu rakam 2011 yılının ilk yarısı itibarıyla 85,100 m²'ye ulaşmıştır. Salhane-Turan Bölgesi sunduğu 67,800 m²'lik A sınıfı ofis arzı ile İzmir A sınıfı Ofis Pazarı'nın yaklaşık %80'ini temsil etmektedir.
Ayrıca bakınız
wikipedia, wiki, viki, vikipedia, oku, kitap, kütüphane, kütübhane, ara, ara bul, bul, herşey, ne arasanız burada,hikayeler, makale, kitaplar, öğren, wiki, bilgi, tarih, yukle, izle, telefon için, turk, türk, türkçe, turkce, nasıl yapılır, ne demek, nasıl, yapmak, yapılır, indir, ücretsiz, ücretsiz indir, bedava, bedava indir, mp3, video, mp4, 3gp, jpg, jpeg, gif, png, resim, müzik, şarkı, film, film, oyun, oyunlar, mobil, cep telefonu, telefon, android, ios, apple, samsung, iphone, xiomi, xiaomi, redmi, honor, oppo, nokia, sonya, mi, pc, web, computer, bilgisayar
Folkart Towers 200 metre anten yuksekligiyle Avrupa nin 5 Turkiye nin en yuksek 2 ikiz kulesidir Izmir in Bayrakli ilcesinin Adalet mahallesinde Manas Bulvari uzerinde eski Tekel Tutun Depolarinin oldugu arazi uzerindedir Folkart TowersGenel bilgilerDurumTamamlamisTurRezidans Ofis ve AVMKonum Bayrakli Izmir TurkiyeKoordinatlar38 27 13 K 27 10 34 D 38 45361 K 27 17611 D 38 45361 27 17611Baslama2011 2014Maliyet150 milyon SahipSaya GrupYukseklikAnten200 mTeknik ayrintilarKat sayisi45Zemin alani150 000 m Asansor sayisi26Tasarim ve insaatMimar lar Insaat muhendisiBas muteahhitFolkart Insaat Insaati 2014 yilinda tamamlanmis Avrupa nin en yuksek besinci ikiz kuleleri olan Folkart Towers 27 000 m arsa uzerine planlanmis 150 000 m lik kapali insaat alaniyla 200 metre yuksekliginde 45 er katli 2 kuleden olusmaktadir Bunyesinde alisveris alanlari spor merkezi rezidans ve ofis katlarindan olusacak ikiz kuleler faaliyete gectiginde yaklasik 4 000 kisinin calisacagi ve yasayacagi dev bir karma kullanimli kompleks olacaktir Her iki kulede de gerek konut gerekse ofis katlarinin yer almasina ragmen bu iki fonksiyon tamamen birbirinden ayristirilmis bagimsiz girisler asansorler ve koridor alanlari olarak planlanmistir Mimari calisma oncesinde mimari ekiplerle bolge siluet calismasi yapilarak yapinin deniz manzarasinin kesintisiz ve panoramik olmasi saglanmistir Nitekim gerek ofis gerekse residencelarin neredeyse tamami deniz ve sehir manzaralidir Brut 3 8 m kat yuksekligine sahip temiz hava dahil her turlu konforlu iklimlendirme yangin ve guvenlik onlemlerinin planlandigi ofislerde son donemde doktor muayenehanelerinde istenilen standartlar dahi dikkate alinmis ve bu tur kullanimlara uygun alanlar olusturulmustur Celal Bayar Universitesi Insaat Muhendisligi ODTU Mimarlik Fakultesi Balikesir Universitesi Insaat Muhendisligi ve Ege Universitesi Insaat Muhendisligi ogretim gorevlileri ve ogrencileri tarafindan ziyaret edilen proje insaatinda kullanilan teknolojilerin zemin iyilestirme ve derin temel calismalari bir kismi Turkiye emlak sektorunde bir kismi da Izmir de ilk kez kullanilmistir Izmir de modern ofis gelisiminin ilk ornekleri 2001 yilindan itibaren gorulmeye baslanmistir 2008 yilina kadar oldukca sinirli gelisen Izmir A sinifi ofis pazari bu yilindan itibaren ozellikle Bayrakli Bolgesi nde modern ofis projelerinin gelisimi ile hareketlenmeye baslamistir Izmir de A tipi toplam ofis arzi 2001 yilinda 15 800 m iken bu rakam 2011 yilinin ilk yarisi itibariyla 85 100 m ye ulasmistir Salhane Turan Bolgesi sundugu 67 800 m lik A sinifi ofis arzi ile Izmir A sinifi Ofis Pazari nin yaklasik 80 ini temsil etmektedir Ayrica bakinizAvrupa nin en yuksek binalari